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作者:admin 发布于:2019-04-14 11:21 文字:【 】【 】【
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  Taylor Swift 20岁就买了自己的第一套房子,位于纳什维尔市中心的阿德利西亚综合大楼(The Adelicia complex)的顶层豪宅。

  而美国房地产网站Zillow的数据,普通人第一次买房的年龄从上世纪70年代开始就稳定在平均33岁。

  根据彭博社今年2月的报道,纽约曼哈顿每月房租价格3141美元;根据租房网站RENTCafe的数据,目前洛杉矶的小型公寓(studio apartments)每月租金1416美元。

  Taylor Swift去年自己在纽约翠贝卡的房子在装修,就临时在曼哈顿租了套两层的房子,每个月要花39500美元。

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  碧昂斯夫妇本来也住在纽约,但是为了孩子的教育(是的你没看错),他们俩带着娃,搬到了洛杉矶,在著名的霍尔姆比山区(Holmby Hills)租了套豪宅,每个月要花15万美元。

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  房子有10间卧室、14个卫生间,一间书房、超大厨房、酒窖、健身房、电影院、儿童游泳池、网球场等等。

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  12年,皮特和朱莉因为工作关系短暂住在英国,他们在拖家带口在萨里郡租的这套房子,一个月房租2万4千美金。

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  16年,朱莉和皮特刚宣布要离婚的时候,朱莉带着孩子们在马里布租了套房子,一个月就要美金9万5。

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  说到买房,美国人平均买房要花费21.31万美元,而名人的平均花费从350万美元到2000万美元不等。

  而且,普通人买了房子住着住着就有感情了,轻易不换,名人就不一样,喜欢频繁换房子。

  最夸张的是卡戴珊和侃爷,13年花900万买了套房子,又花了200万美元装修。

  咱们买房子最多带上家人给个参考意见,明星买房轻易不现身,先让经纪人或者助理看一遍,拍个视频回去。

  有一位洛杉矶的房产经纪人就遇过,一个体育明星带了满满三台悍马车的人来看房子。

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  麦当娜在日落大道上的豪宅,是03年从《CSI:纽约》的美剧女演员Sela Ward 手上买的,花了1200万美元。

  Dr. Dre 花4000万美元买下了吉娘娘和Tom Brady 在加州豪宅区布伦特伍德(Brentwood)的房子,占地4英亩。

  她和妻子目前住的这套在马里布,是11年花了1200万美元从皮特手上买下的。

  不过Alicia Keys 12年就把房子卖掉了,卖了1800万美元,赚了350万美元。

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  首先,不管是哪个区,顶级豪宅的数量都是有限的,所以买来买去买到重叠很正常。

  2014年,卡戴珊三姐Khloé花720万美元买下了比伯在洛杉矶卡拉巴萨斯(Calabasas)的房子。

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  当时Khloé刚卖了和篮球员前夫奥多姆在圣弗南度谷(Tarzana)的房子。

  买家也是大明星!《生活大爆炸》的Kaley Cuoco,这是胖妮和当时的丈夫、网球运动员Ryan Sweeting住的地方。

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  女歌手Iggy Azalea的房子也买在圣弗南度谷,前屋主是国美,当时是她和前未婚夫、篮球员尼克杨的爱巢,花了345万美元。

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  结果未婚夫出轨,两个人分手,房子去年已经卖掉了,售价325万美元,还亏了20万美元。

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  第二,明星对住宅通常都有更苛刻的需求,比如更高的围墙和无懈可击的安保等等,并不适用于其他人。

  还有很多生活需求,比如为了方便,干脆在家里准备好球场、影音室、录音室、健身房。

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  布兰妮在加州千橡市(Thousand Oaks)的家,酒窖能收藏3500瓶酒。

  15年,《绝望主妇》的Eva Longoria 花了1140万美元买了阿汤哥在好莱坞山地区的房子,两层别墅带3英亩花园,还有能让工作团队和宾客居住的、有四间卧室的副楼。

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  第三,明星非常看重保密性,从另一个名人那里买房子,也能避免将销售细节公开。

  一般来说,普通人买房子会把信息挂到网上,标明价格,有购买需求的人可以上门来参观。

  他们一般是交给自己的房产经纪人,通过经纪人自己的客户网络卖掉房子,这样的方式被行内人叫做pocket listings,口袋里的名单。

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  《宋飞传》的男演员Jerry Seinfeld 2000年买下了传奇歌手Billy Joel在纽约长岛汉普顿的海滨豪宅,花了3200万美元。

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  两个人根本没找经纪人,直接通过共同的朋友介绍,然后Billy Joel亲自带宋飞参观了一次,就愉快滴交易了。

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  当然不是每个明星都这么壕。非豪华区、面积适中的大房子,价格是没有那么夸张的。

  香蕉姐Sarah Paulson 16年她花165万美元买了一套在西好莱坞的房子。前屋主,是一起演《美国恐怖故事》Emma Roberts,这还是她第一次买房子呢。

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  1、今天推送的房产信息部分来自美国房地产信息搜索网站Trulia 、租房网站RENTCafe。

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